收房验房时需要注意哪些细节?

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收房验房时需要注意哪些细节?可以买精装房吗?若在验房时检查发现有瑕疵,东易日盛装饰提醒,记得将所有问题拍照,并用有色胶带标示清楚,在缺失表上详细记录,要求建商限期改善。瑕疵修复前,向建商提出要暂缓交房,并避免签署建商提供的「迁入证明」。一旦签下去,就代表房屋交付正式完成,银行也会拨款给建商,到时建商恐不认帐,要特别注意。

收房验房时需要注意哪些细节?  第1张

此外,新房中有所谓「精装房」,建商已装修完成,标榜「拎包就能入住」,是不少民众的考虑选项之一。东易整装指出,精装房的规划需求若能与己相符,也是不错的选择;相对的因装修已完成,若要事后追加设备,如全热交换器、地暖系统等,则会有管线重新装修问题。建议应评估精装房的收纳空间、动线机能是否合用,或是若喜欢精装房的格局规划,也可于签约时找设计师一同参观精装房,参考类似风格设计出专属自己的住宅格局。

收房验房时需要注意哪些细节?  第2张

东易日盛装饰最后提醒,购买新房时,于验房可针对现场瑕疵向建商提出要求,也可留意实际空间的「尺寸合理性」与「规划的合理性」;若出现一些不合理的情况,最好先确认是否能通过装修来调整。若需要大幅变更,且会连带增加装修费用时,则应该多考虑是否要购买此物件。

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标签: 房屋装修

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